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單身買公寓好還是住宅好

2025年01月03日 17:34

單身購買公寓或住宅各有利弊。購買公寓的好處在于：總價相對較少，購買壓力較小；如果位置好，處于繁華地段，不僅可能升值，出租利潤也較高；它同時具有居住和辦公的功能，可用來注冊公司；一般處于較繁華地段，周邊配套相對完善；部分地區購買單身公寓可能不影響再次購買住宅的貸款利率和首付比例。但公寓也存在一些不足，如土地產權一般僅有 40 - 50 年，而住宅是 70 年；可能沒有學區和不能落戶。購買住宅的優勢在于可以落戶上學，產權為 70 年。但總價相對較高。具體選擇哪種，需要綜合自身的經濟狀況、未來規劃、生活需求等多方面因素來決定。