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非普通住宅和普通住宅的區別江蘇

2025年02月27日 06:22

在江蘇，普通住宅與非普通住宅首先在概念上有一定區別。普通標準住宅的標準由江蘇省人民政府規定。一般來說，普通住宅要滿足以下條件：建筑容積率在 1.0 及以上；成交價格單價或者總價不超過最高限；建筑面積在 140 平方米及以下。不滿足這些條件的通常為非普通住宅。此外，在土地增值稅免征優惠政策方面，僅限于普通標準住宅。在交易時，兩者產生的稅費也有所不同，例如個人所得稅、稅及其附加稅、契稅、土地稅、印花稅、產權轉移登記費等。
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