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公寓產品普遍存在的問題是什么

2025年01月26日 18:38

公寓產品普遍存在以下問題： 1. 產權年限短，一般為 40 年。 2. 商水商電成本高，增加了生活成本。 3. 首付比例高，通常需五成。 4. 轉手稅費高，二次交易難度較大。 5. 部分公寓缺乏明火和陽臺，居住便利性不足。 6. 在租賃市場上，一些位于城市邊緣或需求不足地區的公寓難以找到租客。 7. 公寓實際使用空間可能與預期有較大差距，如面積縮水、層高不足等，導致居住體驗不佳。 8. 一些 LOFT 公寓存在層高太矮住著壓抑、二樓悶得難受、樓梯比較陡、周圍環境吵等問題。