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Question

我們可以得出海南三亞公寓房40平米的價(jià)格為兩三萬一平。

Answer 1

公寓房存在以下弊端： 1. 建房標(biāo)準(zhǔn)低：層高、樓間距可能不符合標(biāo)準(zhǔn)，戶型不合理，可能存在暗室。 2. 驗(yàn)收不嚴(yán)格：可能導(dǎo)致新房縮水等問題。 3. 價(jià)格更貴：常位于商業(yè)繁華地段，銷售價(jià)格較高。 4. 居住時(shí)間短：多數(shù)產(chǎn)權(quán)年限為 40 年，從房企拿地開始計(jì)算，實(shí)際到手的居住時(shí)間可能較短。 5. 住戶租戶混雜：商住兩用，中小微企業(yè)租用辦公，人員復(fù)雜。 6. 水電等費(fèi)用高：收費(fèi)參考商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，成本翻倍，增加持房成本。 7. 不能落戶：多數(shù) 40 年產(chǎn)權(quán)的公寓無法落戶，影響孩子上學(xué)。 8. 轉(zhuǎn)手困難：居住缺點(diǎn)多，轉(zhuǎn)手稅費(fèi)高，難以找到接盤客。此外，還存在舒適度差、房屋面積小、戶型不正、通風(fēng)采光不好、隔音不佳、不通氣、配套設(shè)施有限制、房貸利率高年限短、首付高、高生活成本等問題。

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公寓房的弊端是什么

海南三亞公寓房40平米價(jià)格

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