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公寓話術怎么寫吸引人

2025年04月07日 07:29

公寓話術要吸引人，需從以下幾個方面入手：首先，強調公寓的優勢，如不限購不限貸，戶型小總價低，首付相對較低。對于年輕人來說，這是一個相對容易入手的選擇，能解決租房問題，未來還可出租或出售。其次，突出公寓的功能性，如設計合理，能滿足不同需求。比如，對于單人或多人住宿的公寓，強調其從產品、品牌、技術、安全、服務和案例等角度展現出的差異化、正規化、貼心化和保障化。再者，營造美好的生活場景，例如描繪公寓溫馨舒適的居住環境，讓客戶能產生代入感。然而，需要注意的是，公寓也存在諸多問題，如梯戶比高、容積率高、無社區和居住品質可言、公攤面積大、使用面積小、戶型布局不佳、水電費和物業費高、不通燃氣、產權年限短且到期續期問題復雜、二手市場稅費高且流動性差等。在編寫話術時，應客觀地向客戶介紹這些情況，避免過度夸大優勢而忽略問題，以免給客戶造成不良體驗。

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