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長租公寓屬于什么商業(yè)模式

2025年06月03日 06:18

長租公寓目前的商業(yè)模式主要包含重、中、輕三種模式。 重資產(chǎn)模式是典型的“持有-運(yùn)營”模式，企業(yè)通過自建或收購獲得資產(chǎn)所有權(quán)，通過持有運(yùn)營后實(shí)現(xiàn)退出。此模式投資回報(bào)周期長、利潤來源多樣、融資路徑多元，但需要企業(yè)具備極強(qiáng)的資產(chǎn)管理能力。 中資產(chǎn)模式通過“租賃-運(yùn)營”的方式，取得存量物業(yè)的使用權(quán)，經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化改造或裝修后，統(tǒng)一出租管理，以租金差作為主要盈利來源。 輕資產(chǎn)模式的相關(guān)信息在現(xiàn)有資料中未提及。
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