陸耀宗站在永樂灣這片充滿潛力的土地上，望著那片尚未開墾的荒地，心中已然勾勒出一幅將此地打造為正式船隊補給站的宏偉藍圖。然而，要實現這個目標，首要之事便是獲得土地的開墾與使用權，這意味著他必須與島上的漢人族群以及控制大片土地的土人部落打好交道。

陸耀宗深知，在漢人族群中，族長的意見至關重要。這日，他帶著精心挑選的絲綢、珠寶首飾等貴重禮品，來到了漢人聚居的村落。族長居住的屋子雖不奢華，卻透著一股古樸的莊重。陸耀宗輕輕叩門，一位老者緩緩打開門，此人便是漢人族長，面容和藹卻不失威嚴，眼神中透著對族群事務的關切與睿智。

“族長，許久不見，叨擾了。”陸耀宗微笑著，語氣謙遜。

族長打量著陸耀宗，眼中閃過一絲疑惑，但仍熱情地將他迎進屋內。“陸大人今日前來，所為何事？”

陸耀宗恭敬地將禮品呈上，說道：“族長，這些時日在島上，多得您與各位鄉親的關照。此次帶來些薄禮，略表心意。”

族長看著桌上精美的絲綢與璀璨的珠寶，微微皺眉：“陸大人，你我相處，何必如此破費。有何事，但說無妨。”

陸耀宗見狀，也不再拐彎抹角：“實不相瞞，族長。我打算將此地打造成船隊的正式補給站，這需要開墾荒地，建立更多的設施。還望族長能在族中多為我美言，支持此事。”

族長聽聞，沉思片刻，緩緩說道：“陸大人，開墾荒地雖能帶來些好處，但也恐生變故。族中有些人認為，此舉可能會打破島上原有的平靜，招來不必要的麻煩。”

陸耀宗心中一緊，但仍鎮定地說道：“族長，我明白大家的擔憂。但補給站建成后，能為島上帶來更多的貿易機會，鄉親們的生活也能因此改善。而且，我保證會妥善處理各種事務，絕不會讓族人受到傷害。”

此時，屋內的氣氛有些凝重。陸耀宗看著族長，眼神中滿是誠懇與堅定。族長思索良久，微微點頭：“陸大人，你的誠意我看到了。只是此事重大，還需與族中幾位長輩商議。你且先回去，待有了結果，我便派人通知你。”

陸耀宗心中燃起一絲希望，趕忙起身致謝：“多謝族長，耀宗靜候佳音。”

然而，陸耀宗深知，僅靠族長一人的支持還遠遠不夠。在漢人族群中，有一位名叫趙伯的老者，掌管著族中大部分的農事安排，在族中頗具影響力，且對陸耀宗的計劃持反對態度。陸耀宗決定親自拜訪他。

趙伯的家在村子邊緣，周圍是大片的農田。陸耀宗來到時，趙伯正在田間勞作。看到陸耀宗，趙伯直起身子，臉上帶著一絲冷淡：“陸大人，你不在你的船隊待著，來我這田間地頭做甚？”

陸耀宗笑著走上前，接過趙伯手中的農具，說道：“趙伯，我來幫您。其實，我一直想和您聊聊開墾荒地之事。”

趙伯哼了一聲，奪回農具：“有啥好聊的？開墾荒地，萬一破壞了風水，影響收成咋辦？我們祖祖輩輩在這島上，靠的就是這田地過日子。”

陸耀宗并不氣餒，耐心解釋道：“趙伯，我理解您的顧慮。但您想啊，若是建成補給站，會有各地的船只往來，帶來各種新奇的種子和耕種技術，說不定能讓咱們的收成更好呢。而且，補給站需要大量的物資，鄉親們種植的作物也不愁銷路了。”

趙伯聽了，神色稍有緩和，但仍心存疑慮：“你說的這些，真能實現？可別到時候竹籃打水一場空，害了大家。”

陸耀宗拍著胸脯保證：“趙伯，我以人格擔保。若有半點虛假，我陸耀宗愿受任何懲罰。您就信我這一次。”

趙伯看著陸耀宗堅定的眼神，心中的防線漸漸松動：“罷了罷了，就沖你這份誠意，我就暫且信你。但要是出了問題，你可得負責到底。”

陸耀宗大喜，連忙說道：“趙伯放心，耀宗定不會讓您和鄉親們失望。”

在爭取到部分漢人支持后，陸耀宗將目光投向了控制大量土地的土人部落。土人部落的酋長居住在部落中央一座頗具特色的大屋中，四周環繞著象征部落信仰的圖騰柱。陸耀宗帶著更為豐厚的絲綢、珠寶，還特意準備了一些中原的精美瓷器，在熟悉土人語言習俗的向導陪同下，前往部落。

進入部落，土人們好奇地打量著這些外來者。陸耀宗能感覺到，人群中既有友善的目光，也有警惕和懷疑。來到酋長屋前，向導先進去通報。不一會兒，酋長邁著沉穩的步伐走出，他身材壯碩，眼神銳利，身上披著色彩斑斕的服飾，頭戴羽毛裝飾的帽子，盡顯威嚴。

陸耀宗趕忙上前，恭敬地行禮，通過向導說道：“尊敬的酋長，久聞您的威名，今日特來拜訪，還帶來一些薄禮，略表心意。”說著，示意隨從將禮品呈上。

酋長看著眼前精美的絲綢、閃耀的珠寶和別致的瓷器，眼中閃過一絲驚艷，但很快恢復鎮定，面無表情地問道：“遠方的客人，你帶來這些禮物，想必不只是為了表達敬意吧？說吧，有什么事？”

陸耀宗微笑著，誠懇地說道：“酋長，我所在的船隊一直往來于各地，深知這片土地的潛力。我想在此開墾荒地，建立船隊補給站。這不僅能讓我們的船隊有個安穩的補給之處，也能給部落帶來許多好處。比如更多的貿易機會，你們能獲得更多像這樣精美的物品。”

酋長皺起眉頭，沉思片刻后，冷冷說道：“我們部落世代守護這片土地，土地是我們的根本。你們開墾荒地，誰知道會帶來什么后果？而且，我們并不缺這些東西。”

陸耀宗心中一沉，但立刻回應道：“酋長，我們會非常小心，不會破壞土地的根本。我們計劃與部落簽訂十年土地租約，到期后土地完璧歸趙。在這十年里，貿易往來帶來的收益，我們愿意拿出一部分與部落分享。您看，自從我們來到這里，已經和漢人進行了一些交易，他們的生活變得更好了，部落也可以如此啊。”

這時，酋長身后走出一位身材魁梧、滿臉絡腮胡的土人，他大聲說道：“酋長，不能相信他們！這些外來人只會掠奪我們的土地，我們不能答應！”其他一些土人也跟著附和。

陸耀宗心中明白，這是部落中的反對勢力。他鎮定地看著這位反對者，說道：“朋友，我理解你的擔憂。但我們真的是希望能與部落友好合作。如果我們肆意掠奪，以后還有哪個部落愿意與我們打交道？我們也想在這里長久發展，與大家成為朋友。”

那位土人依舊滿臉怒容，說道：“哼，說得好聽！你們能給我們什么保證？”

陸耀宗思索片刻，說道：“我們可以請雙方都信任的漢人族長作為見證，簽訂具有法律效力的契約。如果我們違背約定，愿意接受部落的任何懲罰，并且給予部落雙倍的賠償。”

酋長聽了陸耀宗的話，陷入沉思。陸耀宗趁熱打鐵，繼續說道：“酋長，這十年的合作，對部落來說是個難得的發展機會。可以讓部落的年輕人見識到外面的世界，學到新的技藝。我們還可以幫助部落改善生活設施，傳授一些先進的種植技術。”

酋長緩緩點了點頭，說道：“你的話，讓我看到了一些誠意。但此事關系重大，我需要與部落的長老們商議。你先回去，三日后再來聽消息。”

陸耀宗知道這已經是最好的結果，趕忙再次行禮：“多謝酋長，我靜候佳音。”

三日后，陸耀宗再次來到部落。酋長見到他，臉上露出了笑容，說道：“陸大人，經過長老們的商議，我們決定與你合作。但你要記住你許下的承諾。”

陸耀宗大喜過望，說道：“酋長放心，我一定會遵守約定。”

就這樣，陸耀宗成功與土人部落簽訂了十年土地租約。在漢人族長的見證下，雙方鄭重地在契約上簽字畫押。至此，陸耀宗向著將此地打造為正式船隊補給站的目標，邁出了堅實的一步。